Сегодня:
USD 75.5873    CNY 11.8266    EUR 84.9526    JPY 66.3978
Москва C
Наши подопечные

Советы для мам
Итак, ребенок только появился на свет. Жизнь обретает новый смысл и играет...
Это не маст-хевы — без них спокойно выросли сотни предыдущих поколений. Это не...
Кого называют погодками? Это дети, рожденные друг за другом с временной...
Каждая женщина практически ежедневно совершает покупки. Поход по магазинам...
Как мы знаем, человеческие детки рождаются незрелыми, даже рождённые в срок,...
Многообразие рынка детских товаров не перестает удивлять. Будущие мамы в...
Не бойтесь своего младенца. Он родился, значит, он сильный и жизнеспособный....
Во время УЗИ на экране отчётливо видно изображение двух крохотных человечков....
Кто-нибудь встречал ребенка, дошколенка, который любит рыбу? А изюм? Дети...
Как быть, если школьник задерживается на продленку и нужно приготовить ему...
Наши подопечные
Наши подопечные
Последние комментарии
Гость DulcieTrudel2
It's amazing to pay a quick visit this site and reading the views of all colleagues concerning this post, while I am...
27 июня 2021 09:32
ErrolHarcus43
Hi there, of course this piece of writing is truly nice and I have learned lot of things from it about blogging....
21 июня 2021 16:16
ErrolHarcus43
I have read so many content regarding the blogger lovers except this article is genuinely a pleasant piece of writing,...
19 июня 2021 23:59
ErrolHarcus43
Наши подопечные
» » Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний ребёнок

Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний ребёнок

28 янв 2020, 00:00, admin
0 комментариев    379 просмотров

Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний ребёнок 

   Продажа квартиры, где правом собственности обладает личность, не достигшая 18 лет, или где ребёнок прописан, занятие, требующее времени и соблюдения некоторых законов.

   Перед совершением самой сделки нужно будет хорошо побегать по инстанциям, а покупатели, как правило, не очень любят тратить лишнее время, да и дополнительные юридические документы в договоре.

    Ещё недавно, органы опеки рассматривали каждую сделку по продаже квартиры, где имелся несовершеннолетний ребёнок. Сейчас процедура несколько упростилась, и большинство из рассматриваемых дел приводит к передаче положения ребёнка после продажи «на усмотрение» родителям.

     Если же ребёнок собственник квартиры, или её доли, разрешение попечительских органов требуется в обязательном порядке. Это происходит, когда идёт приватизация и ребёнок, проживающий на этой жилплощади, как правило, вносится в приватизационные документы.

   Родители в этом случае, являются доверенными лицами ребёнка. Если таковых нет – опекуны.

   В попечительский совет представляются множество документов. Прежде всего — это паспорта попечителей. Справка из БТИ и документы на право собственности, а также выписка из домовой книги.

    При этом опекунам придётся доказать, что при продаже жилья интересы несовершеннолетнего не будут ущемлены. Этому будет свидетельствовать тот факт, что доля в приобретаемой квартире будет не меньше той, где проживал ребёнок. И что, вообще, такая доля при покупке будет выделена.

    Возникают ситуации, когда несовершеннолетний проживает по данному адресу, но не вписан в приватизационные документы. В таких случаях родители предоставляют своё письменное согласие на продажу квартиры.

    Как ни странно, но именно этот документ часто создаёт проблему. Взрослые никак не могут прийти к компромиссу. Иногда место проживания родителей вообще не известно, но тем не менее родительских прав эти люди ни лишены. Официальное установление отсутствия родителей – процесс довольно долгий и хлопотный. К тому же органы опеки должны оценить жилищные условия, в которых проживает ребёнок.

   И последний непростой момент в продаже таких квартир – это выписка ребёнка. Законодательством запрещено выписывать ребёнка «в никуда», поэтому во время выписки нужно представить регистрацию в квартире, где будет проживать ребёнок.

    К сожалению, бывают случаи, когда фиктивно зарегистрированный в благоустроенной квартире, ребёнок оказывается потом на улице, или не совсем в тех условиях, о которых говорилось. Органы опеки должны, конечно же, предупреждать такие случаи, или бороться с этими фактами.

Читайте также:
20 окт 2021, 00:00    64    0
Маленькие дети, в силу своего возраста, могут обычно только плакать и кричать. Именно так они...
Комментарии
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив