Сегодня:
USD 91.9829    CNY 12.7501    EUR 100.2432    JPY 61.6301
Наши подопечные

Советы для мам
Как сохранить кроссовкам белый цвет Несколько сезонов подряд белые кроссовки в...
Кто сказал, что чтобы приготовить вкусную домашнюю еду, необходимо проводить...
Материнство – очень ответственный этап в жизни каждой женщины. В некоторых...
СПОКОЙНЫЙ РЕБЕНОК – СЧАСТЛИВЫЕ РОДИТЕЛИ! Что мама малыша должна знать, для...
Малыш подрос. Вот уже он делает первые шаги. В этот период ребенок с...
Во время беременности молодая женщина немного по другому представляет...
Слинг удобен не только для мамы, но и для ее малыша. Мама, независимо от ее...
Первые полгода-год после родов женщине, особенно кормящей ребенка грудью, не...
Уход за двойняшками — не простое дело, чтобы не превратить двойную радость, в...
В жизни всякое бывает, и, имея малыша, может случиться так, что нужно будет...
Наши подопечные
Последние комментарии
no photo
Андрей
Как это не отвечать на насилие насилием? То есть, когда тебя бьют по лицу при всём классе, надо стоять/сидеть как...
26 января 2024 20:07
no photo
Иванова Ирина
Просто и вкусно!...
14 октября 2023 13:14
no photo
Александр
Какие же дети могут быть "злыми" порой по отношению к своим одноклассникам...
12 октября 2023 14:19
no photo
Гость Екатерина
Странно, в начале написано о ревности, а потом речь идёт совсем о другом. По 5 пункту: "мужчина будет четко...
9 октября 2023 10:30
» » Как правильно выбрать участок для строительства дома?

Как правильно выбрать участок для строительства дома?

03 авг 2019, 08:47, admin
1 комментарий    1 290 просмотров

Как правильно выбрать участок для строительства дома? 

Покупка участка земли для строительства будущего дома предполагает достаточно большие затраты. С другой стороны, это возможность переехать за город в собственный дом. Однако земельные участки могут иметь разное предназначение. Где-то можно строиться, а где-то нет. Поэтому, чтобы не попасть в затруднительное положение, к выбору участка стоит отнестись серьезно.

Где купить участок: в городе или в пригороде
С одной стороны, если участок находится в городской черте, то не будет проблем ни с водоснабжением, ни с подключением к газу, ни с электричеством. Плюс к этому в городе будет вся нужная инфраструктура. В том числе и магазины, и поликлиники, школы. Но, с другой стороны, стоимость такого участка будет приличная.

Кроме того, вся территория делится на землю:
• Для дачных поселков или СНТ;
• Для ИЖС.

Разница с этих земельных статусах значительная, в том числе и финансовая. Например, если приобрести участок в городской черте, то его стоимость будет начинаться примерно от 5 миллионов за несколько соток. В то время как аналогичный участок, но за городской чертой будет стоить раз в десять дешевле. Поэтому, если есть возможность, то лучше приобрести землю в городе.

Дача или ИЖС
Здесь все зависит от цели покупки. Если предполагается постоянное круглогодичное проживание, то лучше всего выбирать ИЖС. В том случае, если это будет место летнего отдыха, то можно остановить выбор на СНТ. Ведь разница в стоимости земли будет существенной. Хотя современные дачи строятся так, что жить можно круглый год.

С другой стороны, статус земельного участка имеет тоже большое значение.
• Если это СНТ, то все решения по использованию участка принимаются с участием коллектива, здесь нет четкого межевания, поэтому нельзя исключить возможных споров с соседями.
• В коттеджных поселках есть все необходимые коммуникации, охрана и возможность получить постоянную прописку. Можно подключить в доме интернет и вообще распоряжаться землей по своему желанию.

Чтобы превратить дачу в загородную элитную недвижимость, придется хорошо потратиться на то, чтобы сделать удобный подъезд, подключить коммуникации. Поэтому в конечном итоге стоимость дачного дома окажется такой же, как если бы это было ИЖС.

Выбирать район проживания нужно тоже грамотно. Здесь имеет большое значение качество воздуха и экологическая обстановка. С другой стороны, в абсолютно идеальном по экологической обстановке районе, скорее всего, будут проблемы и с качеством подъездных путей, точнее говоря, с их отсутствием. Если на участке растет лес, то привести землю в порядок обойдется в копеечку. Придется на каждое дерево получать разрешительные документы. Просто так вырубать лес нельзя, могут оштрафовать.

Качество инфраструктуры. Это тоже имеет большое значение. Очень важно, чтобы была возможность провести на участок электричество и газ. Если газ баллонный, то это еще одна большая статья расходов на будущее.

Итак, на выбор участка оказывают влияние сразу несколько факторов. Не стоит сильно экономить, ведь от этого зависит и качество проживания в будущем доме.


Читайте также:
06 фев 2022, 00:00    493    0
Недостаток витаминов отрицательно сказывается на кожном покрове. Кожа покрывается морщинками,...
Комментарии
Олег от 12 августа 2019 14:04
Сейчас редко, кто покупает дачу без удобств (я имею ввиду газ/канализацию/свет и т.д.) Эти вещи нужны даже, если вы не собираетесь на даче жить круглый год. Поэтому в плане расположения для меня главный критерий - доступность на машине и общественном транспорте. Летом хочется и на выходные уехать. Мы решили участок брать, а на нем уже из сруба строить. Хотя на авито были и готовые варианты, но муж решил строить сам.
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив