Сегодня:
USD 62.5544    CNY 89.5605    EUR 69.8608    JPY 57.0596
Москва C
Советы для мам
На сегодняшний день косолапие является одной из самых распространенных проблем...
Среди очень большого количества опасных недугов, которые ежедневно приносят...
Детки в первый год своей жизни часто плачут. И с такой ситуацией сталкивались...
Няня для ребенка является незаменимым человеком для многих современных семей....
День, когда малышке исполняется 1 годик, является долгожданным и волнительным...
Изучение алфавита с дошкольниками нужно проводить только в игровой форме. Если...
В настоящее время ни у кого не вызывает сомнений тот факт, что дети нуждаются...
Купание ребенка, не причиняя вреда нежной коже, является еще одним вопросом...
Увы, погода в межсезонье радует не всегда. А это значит, что пора подумать о...
Многие родители и педиатры спорят по поводу вопросов закалки ребенка - купание...
Последние комментарии
Lookel
Плюс к тому, у каждого сахарозаменителя есть свои особенности. Фруктоза способствует отложению жира даже больше, чем...
15 августа 2019 20:26
Олег
Сейчас редко, кто покупает дачу без удобств (я имею ввиду газ/канализацию/свет и т.д.) Эти вещи нужны даже, если вы не...
12 августа 2019 14:04
Stevented
Более сдержанные варианты объемных шоперов и тоутов в бежевых оттенках представили Valentino и Stella McCartney —...
8 августа 2019 17:09
Игорь
Чтобы отвлечься от стрессовой ситуации, нужно просто пойти в зоопарк и пообщаться с животными......
3 августа 2019 17:24
» » Как правильно выбрать участок для строительства дома?

Как правильно выбрать участок для строительства дома?

03 авг 2019, 08:47, admin
1 комментарий    50 просмотров

Как правильно выбрать участок для строительства дома? 

Покупка участка земли для строительства будущего дома предполагает достаточно большие затраты. С другой стороны, это возможность переехать за город в собственный дом. Однако земельные участки могут иметь разное предназначение. Где-то можно строиться, а где-то нет. Поэтому, чтобы не попасть в затруднительное положение, к выбору участка стоит отнестись серьезно.

Где купить участок: в городе или в пригороде
С одной стороны, если участок находится в городской черте, то не будет проблем ни с водоснабжением, ни с подключением к газу, ни с электричеством. Плюс к этому в городе будет вся нужная инфраструктура. В том числе и магазины, и поликлиники, школы. Но, с другой стороны, стоимость такого участка будет приличная.

Кроме того, вся территория делится на землю:
• Для дачных поселков или СНТ;
• Для ИЖС.

Разница с этих земельных статусах значительная, в том числе и финансовая. Например, если приобрести участок в городской черте, то его стоимость будет начинаться примерно от 5 миллионов за несколько соток. В то время как аналогичный участок, но за городской чертой будет стоить раз в десять дешевле. Поэтому, если есть возможность, то лучше приобрести землю в городе.

Дача или ИЖС
Здесь все зависит от цели покупки. Если предполагается постоянное круглогодичное проживание, то лучше всего выбирать ИЖС. В том случае, если это будет место летнего отдыха, то можно остановить выбор на СНТ. Ведь разница в стоимости земли будет существенной. Хотя современные дачи строятся так, что жить можно круглый год.

С другой стороны, статус земельного участка имеет тоже большое значение.
• Если это СНТ, то все решения по использованию участка принимаются с участием коллектива, здесь нет четкого межевания, поэтому нельзя исключить возможных споров с соседями.
• В коттеджных поселках есть все необходимые коммуникации, охрана и возможность получить постоянную прописку. Можно подключить в доме интернет и вообще распоряжаться землей по своему желанию.

Чтобы превратить дачу в загородную элитную недвижимость, придется хорошо потратиться на то, чтобы сделать удобный подъезд, подключить коммуникации. Поэтому в конечном итоге стоимость дачного дома окажется такой же, как если бы это было ИЖС.

Выбирать район проживания нужно тоже грамотно. Здесь имеет большое значение качество воздуха и экологическая обстановка. С другой стороны, в абсолютно идеальном по экологической обстановке районе, скорее всего, будут проблемы и с качеством подъездных путей, точнее говоря, с их отсутствием. Если на участке растет лес, то привести землю в порядок обойдется в копеечку. Придется на каждое дерево получать разрешительные документы. Просто так вырубать лес нельзя, могут оштрафовать.

Качество инфраструктуры. Это тоже имеет большое значение. Очень важно, чтобы была возможность провести на участок электричество и газ. Если газ баллонный, то это еще одна большая статья расходов на будущее.

Итак, на выбор участка оказывают влияние сразу несколько факторов. Не стоит сильно экономить, ведь от этого зависит и качество проживания в будущем доме.


Читайте также:
26 авг 2019, 00:00    26    0
Когда женщина беременеет, ее тело проходит вихрь изменений, которые затем распространяются и на...
Комментарии
Олег от 12 августа 2019 14:04
Сейчас редко, кто покупает дачу без удобств (я имею ввиду газ/канализацию/свет и т.д.) Эти вещи нужны даже, если вы не собираетесь на даче жить круглый год. Поэтому в плане расположения для меня главный критерий - доступность на машине и общественном транспорте. Летом хочется и на выходные уехать. Мы решили участок брать, а на нем уже из сруба строить. Хотя на авито были и готовые варианты, но муж решил строить сам.
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив